深圳二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降七成：出現(xiàn)“斷崖式”下滑

　　【深圳二手房網(wǎng)簽量環(huán)比下降七成：出現(xiàn)“斷崖式”下滑】春節(jié)前，深圳市住建局發(fā)布了《關(guān)于建立二手住房成交參考價格發(fā)布機制的通知》，嚴查掛牌價超出成交參考價的行為。政策發(fā)布兩周后，深圳樓市發(fā)生了哪些變化呢？

　　新政效果顯現(xiàn) 二手房網(wǎng)簽量環(huán)比降七成

　　江瑜在深圳從事房地產(chǎn)銷售行業(yè)已經(jīng)有10年時間，據(jù)她介紹，節(jié)后至今，已經(jīng)有10幾天沒有開單了，不僅是自己，在深圳發(fā)布二手房新政后，她所在的中介門店目前也都沒有成交一套二手房。

　　深圳某房地產(chǎn)中介 江瑜：往年我們這個時間是比較旺的時候，成交相對來說，現(xiàn)在有少量的電話咨詢，上門也是以租賃為主，買的顧客非常少。

　　江瑜告訴記者，年后她手上放售的房源減少了不少，不少業(yè)主紛紛將自己手中的房源下架，或者由售轉(zhuǎn)租。

　　一天下午4點，記者來到位于深圳福田的另一家中介門店，該門店的負責人林雄偉告訴記者，往常這個點是他們店最忙碌的時候，中介人員都在外忙著帶客戶看房，但新政發(fā)布后，客戶帶看量直線下滑，他們只能在門店打電話約客戶，對于目前的市場，大家也都有些焦慮。

　　深圳某房地產(chǎn)中介 林雄偉：同事還是比較多在店里，也沒有出去帶看，往�？赡苓@時候的帶量會比較高，大概降了50%的帶看量，所以他們也是擔心會不會市場有一個冰點，可能收入也會受到影響。

　　深圳市住建局的數(shù)據(jù)顯示，2月8日至2月14日，深圳市二手房網(wǎng)簽1671套，環(huán)比下跌30.5%，2月15日至2月21日，深圳二手房網(wǎng)簽362套，環(huán)比下降78.3%。從走勢上看，新政對市場的影響“立竿見影”，但因為含春節(jié)假期，仍會受到一定程度的“節(jié)日效應”影響。

　　深圳中原研究中心高級研究員 鄒少偉：目前來看新政比較嚴厲，讓原本而處于回升狀態(tài)的二手市場直接轉(zhuǎn)冷，帶看量出現(xiàn)大幅度的萎縮，成交更是可以說是完全陷入了停滯狀態(tài)�？梢灶A見的是，未來一段時間二手房的成交量出現(xiàn)大幅度下滑，恐怕是難以避免的。