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地磚縫隙變大向租客索賠2千!奇葩房東把租客氣得直發(fā)抖

2021-03-06 08:26:46來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  【地磚縫隙變大向租客索賠2千!奇葩房東把租客氣得直發(fā)抖】3月2日,重慶一名租客在房子到期后準(zhǔn)備退租,便和房東約好了時(shí)間來(lái)收房,房東到后一直在房間里四處查看,可都沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題,最終她看了眼地面瓷磚,說(shuō)了一個(gè)奇葩的扣錢理由。

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  房東稱地板縫隙變大了,要賠償2000元,把租客氣得直發(fā)抖。

  因?yàn)榈匕蹇p隙變大了要扣租客賠償?shù)睦碛晌艺媸堑谝淮温?tīng)說(shuō),如此奇葩當(dāng)真是要“碰瓷”嗎?

  為了能夠不退押金,找茬找出來(lái)這么一個(gè)牽強(qiáng)的理由,大膽猜測(cè)一下,會(huì)不會(huì)剛好這名租客給房東的押金是2000元,因?yàn)檫@一個(gè)房屋正常損壞的情況,而要讓租客支付這么大額的修建費(fèi)用,房東這樣的做法實(shí)在是不妥。

  租房合同一開始設(shè)置押金的目的,是為了保障房東的權(quán)益,因?yàn)槿绻錾献饪蛺阂鈸p壞,或者逃避房租,押金可以為房東減少損失。

  本是一個(gè)保障的權(quán)益,卻有人為了圖這點(diǎn)蠅頭小利而找茬,如此吹毛求疵地檢驗(yàn)房屋,確實(shí)讓人不得不認(rèn)定她這樣做的動(dòng)機(jī)已經(jīng)不純了。

  作為租客,對(duì)于房屋做好日常的維護(hù)是應(yīng)該的,遇到屋內(nèi)設(shè)置損壞要及時(shí)告知房東,并讓其及時(shí)維修,以免后續(xù)在退房的時(shí)候說(shuō)不清楚。

  其實(shí)大多的房東都是比較好說(shuō)話的,我在重慶租房時(shí)遇到的房東基本只會(huì)在收租的時(shí)候出現(xiàn),其余時(shí)間都不會(huì)來(lái)找你,退房時(shí)只要把房屋打掃干凈押金也會(huì)如數(shù)退回。

  如果遇到有房屋設(shè)施損壞,會(huì)提前拍照告知房東如何處理,一般房東都會(huì)讓你自行修補(bǔ),修補(bǔ)的費(fèi)用在下一季度交房租時(shí)扣除,這樣兩邊都省時(shí)省力,大家都很自覺(jué)地遵守這些租房規(guī)則。

  那地板縫隙為什么會(huì)變大呢?地板縫隙變大應(yīng)該是在裝修的過(guò)程中就存在一定的問(wèn)題的,當(dāng)時(shí)沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題,在房屋就如衣服一樣,用得久了總是會(huì)舊,會(huì)爛,只有悉心維護(hù)才能保證它損壞的速度變慢一些。

  租房時(shí),租客要認(rèn)真看一下租房合同,看是否有寫明房屋的一些設(shè)施損壞是屬于自然損壞,是可以不需要賠償,比如:墻面、瓷磚、水管設(shè)施等,這些大家要注意。

  當(dāng)然如果租客遇到這樣類似的事情,應(yīng)該維護(hù)好自己的合法權(quán)益,房東若惡意不退還押金,可以發(fā)起訴訟,申請(qǐng)調(diào)解。

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