地磚縫隙變大向租客索賠2千!奇葩房東把租客氣得直發(fā)抖
【地磚縫隙變大向租客索賠2千!奇葩房東把租客氣得直發(fā)抖】3月2日,重慶一名租客在房子到期后準備退租,便和房東約好了時間來收房,房東到后一直在房間里四處查看,可都沒有發(fā)現(xiàn)任何問題,最終她看了眼地面瓷磚,說了一個奇葩的扣錢理由。
房東稱地板縫隙變大了,要賠償2000元,把租客氣得直發(fā)抖。
因為地板縫隙變大了要扣租客賠償?shù)睦碛晌艺媸堑谝淮温犝f,如此奇葩當真是要“碰瓷”嗎?
為了能夠不退押金,找茬找出來這么一個牽強的理由,大膽猜測一下,會不會剛好這名租客給房東的押金是2000元,因為這一個房屋正常損壞的情況,而要讓租客支付這么大額的修建費用,房東這樣的做法實在是不妥。
租房合同一開始設置押金的目的,是為了保障房東的權益,因為如果遇上租客惡意損壞,或者逃避房租,押金可以為房東減少損失。
本是一個保障的權益,卻有人為了圖這點蠅頭小利而找茬,如此吹毛求疵地檢驗房屋,確實讓人不得不認定她這樣做的動機已經(jīng)不純了。
作為租客,對于房屋做好日常的維護是應該的,遇到屋內(nèi)設置損壞要及時告知房東,并讓其及時維修,以免后續(xù)在退房的時候說不清楚。
其實大多的房東都是比較好說話的,我在重慶租房時遇到的房東基本只會在收租的時候出現(xiàn),其余時間都不會來找你,退房時只要把房屋打掃干凈押金也會如數(shù)退回。
如果遇到有房屋設施損壞,會提前拍照告知房東如何處理,一般房東都會讓你自行修補,修補的費用在下一季度交房租時扣除,這樣兩邊都省時省力,大家都很自覺地遵守這些租房規(guī)則。
那地板縫隙為什么會變大呢?地板縫隙變大應該是在裝修的過程中就存在一定的問題的,當時沒有出現(xiàn)問題,在房屋就如衣服一樣,用得久了總是會舊,會爛,只有悉心維護才能保證它損壞的速度變慢一些。
租房時,租客要認真看一下租房合同,看是否有寫明房屋的一些設施損壞是屬于自然損壞,是可以不需要賠償,比如:墻面、瓷磚、水管設施等,這些大家要注意。
當然如果租客遇到這樣類似的事情,應該維護好自己的合法權益,房東若惡意不退還押金,可以發(fā)起訴訟,申請調解。
木地板有縫隙是什么原因?木地板出現(xiàn)了縫隙怎么處理
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