鏈家上海2萬多套房源"消失" 近一半房源被下架怎么回事

　　繼嚴(yán)查經(jīng)營貸、消費貸入樓市、圍堵“學(xué)區(qū)房”后，上海嚴(yán)格規(guī)范二手房掛牌信息。在此背景下，3月23日，一條上海“鏈家上海下架萬套二手房源”的信息沖上熱搜。

　　有媒體報道，3月20日當(dāng)天，鏈家網(wǎng)在上海地區(qū)共顯示二手房源1.6萬套，而前一日線上房源還超3.8萬套，近一半房源被下架。

　　上海二手房房源數(shù)量為何“腰斬”？

　　據(jù)澎湃新聞報道，此次二手房源大量下架，與去年上海開始實行的二手房發(fā)布規(guī)范有關(guān)。

　　根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》，及《上海市存量房房源核驗及信息發(fā)布操作規(guī)范（試行）》明確，自2020年12月15日起，房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗。鏈家本次是遵守相關(guān)規(guī)定，將不符合要求或資料不夠完善的房源暫時性下架，并及時聯(lián)系房東補交資料，盡快完成房屋核驗工作，待核驗完畢后再陸續(xù)上架。

　　同時，鏈家方面表示，鏈家根據(jù)相關(guān)規(guī)定及時自查在售房源，對掛牌價存在明顯異常的房源也予以暫時下架處理，待調(diào)整后再對外展示。

　　。。至3月20日未核驗房源將不在鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)展示。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站則將及時發(fā)布通過房源核驗或復(fù)核的存量房房源信息，包括：小區(qū)名稱、房屋所在區(qū)域、建筑面積、用途、抵押狀況、擬售價格、受托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、核驗編號等。

　　簡單來說，房東想要委托中介機構(gòu)幫忙發(fā)布信息賣房子，需要先登錄政府的存量房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，申請進(jìn)行房源信息核驗。

　　此外，新系統(tǒng)還會每天自動進(jìn)行信息比對，發(fā)現(xiàn)不合格的房源將會自動下架撤銷，保障房源的真實性和時效性。