鏈家上海2萬多套房源"消失" 近一半房源被下架怎么回事
繼嚴(yán)查經(jīng)營貸、消費貸入樓市、圍堵“學(xué)區(qū)房”后,上海嚴(yán)格規(guī)范二手房掛牌信息。在此背景下,3月23日,一條上海“鏈家上海下架萬套二手房源”的信息沖上熱搜。
有媒體報道,3月20日當(dāng)天,鏈家網(wǎng)在上海地區(qū)共顯示二手房源1.6萬套,而前一日線上房源還超3.8萬套,近一半房源被下架。
上海二手房房源數(shù)量為何“腰斬”?
據(jù)澎湃新聞報道,此次二手房源大量下架,與去年上海開始實行的二手房發(fā)布規(guī)范有關(guān)。
根據(jù)上海市房地產(chǎn)交易中心下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范存量房房源核驗及信息發(fā)布工作的通知》,及《上海市存量房房源核驗及信息發(fā)布操作規(guī)范(試行)》明確,自2020年12月15日起,房產(chǎn)中介在掛牌存量房前先備案并提交房源核驗。鏈家本次是遵守相關(guān)規(guī)定,將不符合要求或資料不夠完善的房源暫時性下架,并及時聯(lián)系房東補交資料,盡快完成房屋核驗工作,待核驗完畢后再陸續(xù)上架。
同時,鏈家方面表示,鏈家根據(jù)相關(guān)規(guī)定及時自查在售房源,對掛牌價存在明顯異常的房源也予以暫時下架處理,待調(diào)整后再對外展示。
。。至3月20日未核驗房源將不在鏈家網(wǎng)和貝殼網(wǎng)展示。
網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站則將及時發(fā)布通過房源核驗或復(fù)核的存量房房源信息,包括:小區(qū)名稱、房屋所在區(qū)域、建筑面積、用途、抵押狀況、擬售價格、受托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、核驗編號等。
簡單來說,房東想要委托中介機構(gòu)幫忙發(fā)布信息賣房子,需要先登錄政府的存量房合同網(wǎng)上備案系統(tǒng),申請進(jìn)行房源信息核驗。
此外,新系統(tǒng)還會每天自動進(jìn)行信息比對,發(fā)現(xiàn)不合格的房源將會自動下架撤銷,保障房源的真實性和時效性。
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