10城公積金個(gè)貸率超過(guò)95% 貴陽(yáng)率先掛起“免戰(zhàn)牌”

　　除了此類公布一季度末數(shù)據(jù)的城市外，海易居房地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)還顯示，根據(jù)部分公布2020年末個(gè)貸率數(shù)據(jù)的城市，部分城市數(shù)據(jù)如下：南陽(yáng)（57%）、深圳（71%）、長(zhǎng)治（79%）、武漢（90%）、三門峽（90%）、渭南（91%）、資陽(yáng)（91%）、煙臺(tái)（95%）和無(wú)錫（106%）。從數(shù)據(jù)可以看出，部分城市去年年底個(gè)貸率明顯偏高，如無(wú)錫就已進(jìn)入三級(jí)響應(yīng)階段。而部分城市數(shù)據(jù)較為反常，如深圳。不過(guò)這恰說(shuō)明了一個(gè)問(wèn)題，即深圳公積金貸款市場(chǎng)的問(wèn)題并不大，市場(chǎng)躁動(dòng)更多源于違規(guī)資金如經(jīng)營(yíng)貸的進(jìn)入。

　　嚴(yán)躍進(jìn)表示，公積金流動(dòng)性不足的問(wèn)題，會(huì)使得公積金的貸款出現(xiàn)各類壓力。從公積金貸款可持續(xù)和平穩(wěn)性的角度出發(fā)，公積金貸款市場(chǎng)確實(shí)需要積極管控和引導(dǎo)。近期全國(guó)部分城市紛紛收緊了公積金貸款等政策，形成了非常好的政策效應(yīng)和市場(chǎng)預(yù)期。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，公積金收緊的調(diào)控手段主要包括五種模式，即收緊貸款額度、放緩貸款速度、停止相關(guān)業(yè)務(wù)、收緊租房提取額度、嚴(yán)管騙貸行為等。