房地產(chǎn)稅不遠(yuǎn)了 2021房地產(chǎn)稅最新消息哪些城市會(huì)試行

　　先試點(diǎn)再立法

　　2011年1月，上海曾開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，適用稅率暫定為0.6%。征收對(duì)象為本市居民二套房及非本市居民新購(gòu)房。同期重慶啟動(dòng)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，征收對(duì)象為個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅、個(gè)人新購(gòu)的高檔住房，以及在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的二套房。

　　對(duì)于上海、重慶兩市推行的房產(chǎn)稅改革，主管部門和社會(huì)各界一直沒有取得一致的看法。

　　直至2013年的中共十八屆三中全會(huì)《決定》提出完善稅收制度，并提出加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，房產(chǎn)稅開始被納入到房地產(chǎn)稅制的整體框架中進(jìn)行考察，并確立了法律先行的原則。

　　財(cái)政部此前去公布了房地產(chǎn)稅立法的三大原則，即立法先行、充分授權(quán)和分步推進(jìn)。

　　3月13日，“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)正式發(fā)布，其中“推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”被寫入這份謀劃未來(lái)5年發(fā)展及2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)中。

　　在4月7日的國(guó)務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì)上，財(cái)政部稅政司司長(zhǎng)王建凡提出，積極穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和改革。

　　直到現(xiàn)在，房地產(chǎn)稅法還沒有明確的立法時(shí)間表。在今年全國(guó)人大常委會(huì)立法工作計(jì)劃中，并未提及房地產(chǎn)稅立法，這說明房地產(chǎn)稅年內(nèi)不可能出臺(tái)。

　　施正文認(rèn)為，房地產(chǎn)稅開征是大勢(shì)所趨，盡管房地產(chǎn)稅的立法可能會(huì)一時(shí)半會(huì)難以完成，但是，一些重大事項(xiàng)的立法，一般是先改革試點(diǎn)，取得經(jīng)驗(yàn)后再立法。房地產(chǎn)稅更是如此。

　　“未來(lái)房地產(chǎn)稅立法肯定會(huì)吸取現(xiàn)在研究的房地產(chǎn)稅法草案的，跟上海和重慶的房產(chǎn)稅肯定不會(huì)一樣，不會(huì)是上述的翻版，要吸取是國(guó)際通行的做法，也會(huì)考慮中國(guó)的實(shí)際情況。”