三孩政策或改變傳統(tǒng)戶型 最大的受益城市為二線城市

　　七普數(shù)據(jù)剛宣告了老齡化社會(huì)的到來，應(yīng)對(duì)政策就應(yīng)運(yùn)而生：放開三孩。

　　5月31日，中共中央政治局召開會(huì)議，聽取“十四五”時(shí)期積極應(yīng)對(duì)人口老齡化重大政策舉措?yún)R報(bào)，審議《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長(zhǎng)期均衡發(fā)展的決定》。

　　會(huì)議指出，進(jìn)一步優(yōu)化生育政策，實(shí)施一對(duì)夫妻可以生育三個(gè)子女政策及配套支持措施，有利于改善我國(guó)人口結(jié)構(gòu)、落實(shí)積極應(yīng)對(duì)人口老齡化國(guó)家戰(zhàn)略、保持我國(guó)人力資源稟賦優(yōu)勢(shì)。

　　放開生育政策、家庭人口擴(kuò)容，折射到與中國(guó)人生活息息相關(guān)的“家”上，就意味著更大的房子、更多的房間，也就意味著改善型需求的增加。

　　“過去主流的家庭結(jié)構(gòu)是‘一家三口’，三房是性價(jià)比更高的選項(xiàng)。而家庭成員增加將催生出新的對(duì)于125平方米以上的中大戶型房源的需求。”國(guó)金證券分析師趙旭翔提出。

　　多位受訪業(yè)內(nèi)人士亦向第一財(cái)經(jīng)記者表示，從住房需求出發(fā)，以家庭為單位的居住場(chǎng)景，確實(shí)會(huì)受到家庭人數(shù)的變化而產(chǎn)生影響，大戶型的住宅產(chǎn)品會(huì)更加匹配四口、五口之家對(duì)于居住空間的需要;同時(shí)，預(yù)計(jì)隨著家庭單位內(nèi)人口的增長(zhǎng)，每個(gè)家庭對(duì)于合理儲(chǔ)物空間的需求、對(duì)于如客廳此類交互空間的需求、對(duì)社區(qū)空間的需求會(huì)進(jìn)一步增加。

　　不過，“政策的發(fā)布代表著一對(duì)夫妻開始可以生育三個(gè)子女，但是每個(gè)家庭的選擇和需求預(yù)計(jì)需要一段時(shí)間才會(huì)逐步顯現(xiàn)。”某華東房企人士表示。