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三孩政策或改變傳統(tǒng)戶型 120平的房子你覺(jué)得夠住嗎

2021-06-01 14:50:30來(lái)源:四海網(wǎng)綜合

  事實(shí)上,在上海等城市,小三房也正是目前頗為流行的戶型。“現(xiàn)在房企很多產(chǎn)品都是做成多戶型的,哪怕面積段很小。”某華北房企人士向記者表示,產(chǎn)品都是跟客戶需求結(jié)合而來(lái)。

  據(jù)一家TOP15強(qiáng)房企2020年客戶需求調(diào)研報(bào)告顯示,客戶需求戶型以三房為主,占比52%,其次是四房,占比32%;而結(jié)合面積來(lái)看,80-100平方米的剛需客戶基本選擇了三房。

  “大家關(guān)注的還是生活實(shí)用,”某浙系千億房企人士向記者表示,“在預(yù)算可控前提下,實(shí)現(xiàn)居住空間使用的最大化。”

  事實(shí)上,多位受訪業(yè)內(nèi)人士提到,受制于總房?jī)r(jià)高等壓力,一線城市的三孩生育意愿或許并不會(huì)很強(qiáng)烈。

  許小樂(lè)認(rèn)為,三孩政策最大的受益城市為二線城市,其具有較好的基礎(chǔ)設(shè)施和人居環(huán)境,未來(lái)在一線城市人口回流以及三四線城市人口轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)下,二線城市在人口數(shù)量方面有望超越一線城市。

  亦有多位受訪業(yè)內(nèi)人士對(duì)該政策持有較為保守的態(tài)度,未來(lái)的效果情況還是要看后續(xù)配套政策能否提供充足的保障。

  中指研究院指數(shù)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳文靜表示,“三孩”生育政策的發(fā)布是我國(guó)應(yīng)對(duì)人口老齡化、少子化的重要舉措,亦將在一定程度上帶動(dòng)新生人口的階段性增長(zhǎng),但新增數(shù)量仍依賴(lài)于配套政策的支持力度,在子女教育、住房、稅收等方面全方位支持或?qū)⒂辛μ嵘m齡群體的生育意愿。

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