多地暫停二手房房貸業(yè)務下半年住房貸款額度將持續(xù)緊張

2021-06-28 15:19:42來源：四海網(wǎng)綜合

　　下半年住房貸款額度

　　會繼續(xù)緊張

　　中南財經(jīng)政法大學數(shù)字經(jīng)濟研究院執(zhí)行院長、教授盤和林在接受《證券日報》記者采訪時表示，政策面在房貸額度上進行了收緊，比如要求銀行根據(jù)信貸結構，調(diào)低房地產(chǎn)貸款和按揭的比重。這就使得房地產(chǎn)信貸額度趨緊，同時，各地根據(jù)自身的實際情況，對房地產(chǎn)信貸進行了進一步限制。

　　嚴躍進對《證券日報》記者分析稱，目前部分熱點城市貸款確實有壓力，體現(xiàn)在兩點：首先以消化存量為主，即主要是過去滯留的未批貸款需要加快發(fā)放，這也使得新增的貸款業(yè)務相對放緩；其次落實差別化調(diào)控，從實際過程看，新房管控少，而二手房管控多。

　　今年下半年，銀行房貸額度緊張的情況是否會緩解？盤和林認為，下半年的住房貸款額度會繼續(xù)緊張，住房信貸會進一步收緊，直到房地產(chǎn)價格走向開始趨于平行或者下行。現(xiàn)階段周期上行的大背景下，政策對房地產(chǎn)降溫的總體做法不會改變，銀行等金融機構需要進一步調(diào)整信貸結構。

　　“一般每年的6月份和12月份貸款都會緊張，所以今年6月份貸款收緊很正常。2021年貸款利率上漲也很可能成為趨勢。”張大偉稱。

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