全款買(mǎi)房真的傻嗎？其實(shí)全款買(mǎi)房才是聰明人！

　　現(xiàn)在沒(méi)有房子的當(dāng)代人都會(huì)選擇買(mǎi)房，而購(gòu)房時(shí)，有兩種選擇，那就是全款和按揭，在很多人看來(lái)，全款買(mǎi)房的人很傻？其實(shí)并不是這樣的，全款買(mǎi)房還是有許多好處的。

　　一、買(mǎi)房“全款付清”省去了不少購(gòu)房成本

　　向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，并不是無(wú)償?shù)�，可是有利息的，這利息一還就是幾十年，因此說(shuō)，貸款買(mǎi)房雖減輕了要一次性支付所有房款的壓力，但是，大家可以自己計(jì)算一下，這幾十年來(lái)所產(chǎn)生的利息也不少，如果貸款100萬(wàn)，等額本息還款30年，借款人需要支付約91萬(wàn)的總利息。

　　可能在30年后，1萬(wàn)元不算什么錢(qián)，可是，91萬(wàn)元仍然還是一筆不少的費(fèi)用，因此，從這個(gè)層面看，選擇全款買(mǎi)房不僅省去了貸款成本還節(jié)省了一筆房款成本。

　　二、買(mǎi)房“全款付清”更省事

　　經(jīng)歷過(guò)貸款買(mǎi)房的人都深有體會(huì)，在買(mǎi)房過(guò)程要走的流程可不少，就拿申請(qǐng)房貸來(lái)說(shuō)，其手續(xù)繁瑣，購(gòu)房者首先要滿足銀行的貸款條件，符合條件就萬(wàn)無(wú)一失了嗎？當(dāng)然，不是的，然后還要準(zhǔn)備銀行所需的各種貸款資料提交審核，若無(wú)法通過(guò)審核購(gòu)房者原本的計(jì)劃將被打亂。

　　房貸被拒絕了，這算不得了是什么大事，大不了再申請(qǐng)就是了，但是，如果房貸被拒，那么你何來(lái)錢(qián)買(mǎi)房？交不了錢(qián)給賣(mài)家或開(kāi)發(fā)商，那么就會(huì)引發(fā)不必要的糾紛�？傊�，整個(gè)過(guò)程非常復(fù)雜，耗時(shí)耗力，還要支付額外的費(fèi)用，而選擇“全款付清”則省去了繁雜的貸款手續(xù)。

　　三、全款付清，轉(zhuǎn)手更容易，可進(jìn)行抵押

　　在實(shí)際生活中，很多明星也有買(mǎi)房，可他們大多都是選擇全款，因?yàn)閷?duì)于他們來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房并不僅僅是為了居住，更多是為了理財(cái)，方便很容易轉(zhuǎn)手賺取利潤(rùn)。其實(shí)，從理財(cái)?shù)慕嵌葋?lái)看，全款付清的房屋，購(gòu)買(mǎi)后并不會(huì)受到銀行的約束，日后一旦房?jī)r(jià)上漲，想要轉(zhuǎn)手也更容易。

　　其實(shí)，也不僅僅是因?yàn)檫@個(gè)原因，還有一個(gè)原因就是：即使不想出手，如果在急需用錢(qián)的情況下，也可以向銀行進(jìn)行房屋抵押，資金更加靈活。