防城港買(mǎi)房會(huì)后悔嗎？購(gòu)房需要考慮哪些因素？(4)

　　4、樓盤(pán)選擇

　　在城市的一個(gè)地段，往往有多個(gè)樓盤(pán)，選擇好地段后，就是具體選哪個(gè)樓盤(pán)的問(wèn)題了，選擇樓盤(pán)主要綜合考慮下面幾個(gè)因素：

　　★樓盤(pán)規(guī)模的比較

　　一般選擇規(guī)模適中的樓盤(pán)比較好，規(guī)模太大的樓盤(pán)，其實(shí)就是一個(gè)大社區(qū)，居住人口太多，往往比較復(fù)雜;規(guī)模太小的樓盤(pán)呢?小區(qū)的公共活動(dòng)空間、配套設(shè)備一般不足，有時(shí)連個(gè)快遞柜都沒(méi)有合適的位置安放。

　　★開(kāi)發(fā)商的比較

　　不同的開(kāi)發(fā)商做出來(lái)的房子差別大，大型開(kāi)發(fā)商、知名開(kāi)發(fā)商由于內(nèi)部管理成熟、規(guī)范，開(kāi)發(fā)出來(lái)的樓盤(pán)從功能布局、戶型面積、建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面，一般質(zhì)量都有保證、品質(zhì)良好。

　　買(mǎi)房一陣子，物業(yè)一輩子。選擇一家好的開(kāi)發(fā)商，他的物業(yè)服務(wù)也是相對(duì)較好的，好的物業(yè)就是我們的貼心管家，能夠讓我們的生活舒心、安心不少。

　　★樓盤(pán)相鄰環(huán)境的比較

　　不同的樓盤(pán)周邊的環(huán)境不一樣，周邊往往存在一些影響居住的場(chǎng)所。

　　a、緊鄰學(xué)校：每天會(huì)有很多噪音，哨子聲、鈴聲、喧嘩聲，聲聲入耳。

　　b、貼近高壓變電站：輻射和次聲波。

　　c、附近的電視塔：電磁波會(huì)讓人的免疫機(jī)能下降引起白血病。

　　d、緊挨加油站：來(lái)往的汽車多，噪音大;汽車尾氣對(duì)威脅健康。

　　許多人經(jīng)常糾結(jié)，是買(mǎi)好地段的亂房子，還是買(mǎi)差地段的好房子，這是一個(gè)需要自己去綜合判斷的問(wèn)題，當(dāng)然最好是買(mǎi)好地段的好房子，問(wèn)題是這樣的房子極度稀缺，即使有的話，大多為豪宅，不是普通老百姓都能買(mǎi)的東西，所以小編建議買(mǎi)地段較好的房子就可以了。