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辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎?辦理房產(chǎn)證所需資料有哪些

2019-12-17 16:27:29來源:四海網(wǎng)綜合

  我們在買房的時候,往往會咨詢好房屋所有權(quán)問題,以保障自身權(quán)益不受損。因此在交房后,會前往房產(chǎn)中心辦理相關(guān)證件,那辦房產(chǎn)證需要戶口本嗎?辦理房產(chǎn)證所需資料有哪些呢?一起來看看吧。

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       需要戶口本,而且還需要攜帶身份證前往辦理。辦理房產(chǎn)證需要以下資料:

  (1)蓋章的申請表;

  (2)房屋買賣合同;

  (3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書;

  (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

  (5)專項維修資金專用收據(jù);

  (6)契稅完稅或減免稅憑證;

  (7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件);

  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議;

  (9)銀行的提前還貸證明。

  擴展資料:

  (1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

 。2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后,應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契,原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的,可出具委托書委托代理人代為辦理。

 。3)辦理完買賣過戶手續(xù)后,買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契,在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

 。4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后,買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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