深圳懲罰哄抬房價 樓市魔幻漲價“操盤手”被列入行業(yè)誠信黑名單(2)

　　深圳市寶安區(qū)住建局開展調(diào)查處理

　　上述小區(qū)業(yè)主漲價的言論引起了當?shù)刈〗ú块T的關注。

　　12月17日，深圳市寶安區(qū)住建局發(fā)布了《情況通報》：

　　寶安區(qū)住建局稱，近期，福海街道中糧鳳凰里花苑小區(qū)個別業(yè)主發(fā)布集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行為嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展產(chǎn)生不良社會影響。我局對此予以密切關注，開展調(diào)查，并進行如下處理：

　　一是對發(fā)布集體漲價言論相關當事人進行約談。

　　二是暫停辦理鳳凰里小區(qū)二手房網(wǎng)簽手續(xù)，并發(fā)布該小區(qū)二手房交易風險告知書。如業(yè)主確需交易，需到我局簽署交易風險知曉書。

　　三是對涉嫌惡意炒作，哄抬房價行為進行嚴肅調(diào)查，一旦查實，相關責任人將列入黑名單，并研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關措施。

　　四是如發(fā)現(xiàn)涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規(guī)行為，將移交公安、市監(jiān)、司法等部門依法進行處理。

　　五是嚴禁中介機構(gòu)參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構(gòu)代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網(wǎng)簽權限，并列入行業(yè)誠信黑名單。

　　寶安區(qū)住建局還表示，“經(jīng)了解，中糧鳳凰里花苑小區(qū)2019年1-11月成交均價為47666.4元/平方米。今年以來，我區(qū)批準預現(xiàn)售商品房項目25個，新增商品房供應12361套，共計130萬余平方米，市場供應充足。請廣大購房意向人理性購房，共同維護我區(qū)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。”

　　對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進接受券商中國記者采訪時表示，約談基本符合預期，體現(xiàn)“房住不炒”、對當前深圳市場穩(wěn)定房價的導向，后續(xù)各地包括業(yè)主、開發(fā)商都應在穩(wěn)定房價中發(fā)揮作用，不能隨意炒作房價。