防城港購房攻略 買房子可以砍價(jià)嗎？(4)

　　7、一次性付款

　　如果購房者選擇一次性付款的話也是能和開發(fā)商砍價(jià)的，折扣空間一般控制在存貸款利率差內(nèi)。一般來說可以從銷售人員那里得到2%-5%左右的房價(jià)款優(yōu)惠。對(duì)于現(xiàn)金十分充裕的購房者來說，一次性付款對(duì)于其并無太大影響。

　　8、買尾貨盤、特價(jià)房

　　購房者如果注意觀察，就能發(fā)現(xiàn)開發(fā)商經(jīng)常會(huì)做一些優(yōu)惠活動(dòng)，而且還是階段性的。一般在節(jié)假日時(shí)間、開盤時(shí)間和銷售淡季等等，都會(huì)有折扣活動(dòng)，或者會(huì)推出特價(jià)房。另外，開發(fā)商在清尾盤階段也常常會(huì)有優(yōu)惠價(jià)。很多人對(duì)尾盤房都有誤解，認(rèn)為是不好的房子，其實(shí)不是的。當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80%以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利，因此一般就進(jìn)入項(xiàng)目的清盤銷售階段，此時(shí)的尾房往往比較實(shí)惠，而且也容易議價(jià)。

　　以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于買房的8大砍價(jià)技巧，希望能對(duì)大家有所幫助。最后，小編祝愿大家都能買到物美價(jià)廉的好房子。