購房時機怎么判斷 關(guān)于購房時機的常識匯總(2)

　　3、評估購房能力

　　雖然看起來評估購房能力跟判斷購房時機并沒有關(guān)系，但這是非常重要的一點，即使有好的購房時機，購房者卻因為自身沒有足夠的購房能力，就會錯失這個好時機。買房是一筆非常大的支出，購房者首先要根據(jù)自己的家庭總收入來計算購房能力，確定購房資金和所能承擔的房屋價格，其次也要看這套房子是否滿足自己的購房需求。

　　4、關(guān)注銀行信貸政策

　　由于現(xiàn)在全款買房的人越來越少了，全款買房就是需要一次性支付所有的房款，以現(xiàn)在的房價來計算這一筆費用可不是小數(shù)目，一般家庭都無法承擔，所以大多數(shù)購房者都是貸款購買的房子，那么銀行的信貸政策對于判斷購房時機就非常重要了。如果當前向銀行申請貸款比較容易，并且利率比較低，那購房者就可以考慮買房子。