防城港購房怎么樣？買房前需了解的冷知識(2)

　　3、戶型

　　戶型的配比基本上決定了項目的目標人群、項目的銷售價格和市場風險。因為開發(fā)商在拿地時，會對區(qū)域的配套、環(huán)境、交通以及潛在的購買人群進行調(diào)查，同時分析周邊競品樓盤的戶型產(chǎn)品，再綜合考慮利潤、產(chǎn)品是否易于銷售等各方面的因素，以確定戶型的面積大小、幾室?guī)讖d、各個戶型的數(shù)量等，就是我們所說的戶型比和戶室比。

　　4、小地漏，有大作用

　　一般家庭需要地漏的地方是：衛(wèi)生間兩個、廚房一個、陽臺一個。很多情況下，衛(wèi)生間只有1個地漏，而廚房，沒有地漏。

　　(1)衛(wèi)生間有兩個地漏的好處是，淋浴區(qū)可以設(shè)置一個地漏，馬桶處可以設(shè)置一個地漏，方便衛(wèi)生間做干濕分離。

　　(2)廚房有地漏的好處就是如若水管破裂或忘記關(guān)水龍頭，水可由地漏處排除，避免了家具、地板等被泡的情況。