防城港小產權房能買嗎？小產權房存在哪些風險？(3)
2019-12-20 14:09:06來源：四海網綜合
購買“小產權房”存在哪些風險?
一方面,“小產權房”往往以合作建房合同代替購房合同。合作建房合同本身涉嫌非法轉讓集體土地,不能辦理不動產登記,不受法律保護,未來在落戶、入學及遺產繼承時由于缺乏產權會遇到許多麻煩。
另一方面,由于“小產權房”的“投資方”建設資金無法得到保證,容易出現(xiàn)中途停建、項目爛尾的情況。例如建設單位資金鏈斷裂跑路,甚至有的建設單位并不打算進行實質性建設,而是以“預售”“小產權房”的名義圈錢斂財后跑路,導致購房者蒙受巨大經濟損失。
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