房屋產(chǎn)權(quán)一共有幾類 買房產(chǎn)權(quán)問題最全科普

房屋產(chǎn)權(quán)一共有幾類 買房產(chǎn)權(quán)問題最全科普

　　四海網(wǎng)：很多朋友應(yīng)該都知道，我們買的房都是有產(chǎn)權(quán)限制的，通常情況下住宅房產(chǎn)權(quán)多為70年，而商業(yè)用途的房屋產(chǎn)權(quán)多為40年，那么你知道房屋產(chǎn)權(quán)有哪幾類嗎，下面我們一起來看買房產(chǎn)權(quán)問題的科普知識(shí)吧。

　　房屋產(chǎn)權(quán)可以分為哪幾類?

　　房屋產(chǎn)權(quán)按照土地性質(zhì)的不同，可以分為商業(yè)產(chǎn)權(quán)、住宅產(chǎn)權(quán)和工業(yè)產(chǎn)權(quán)，與之對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)年限為50年、70年和40年。

　　其實(shí)要細(xì)分的話，我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，我們購買了房子之后就有用了房屋的所有權(quán)，這是沒有年限限制的;而土地使用權(quán)才是有年限限制的，土地的所有權(quán)是歸國家所用的，土地使用權(quán)則是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個(gè)人出讓一定年限的土地使用權(quán)利。

　　買房時(shí)要注意哪些產(chǎn)權(quán)問題?

　　1、注意產(chǎn)權(quán)的真?zhèn)?/strong>