北海買房怎么樣？北海房?jī)r(jià)多少錢一平米(2)

　　二、北海房?jī)r(jià)走勢(shì)

　　1、自從提出“去庫存”這一概念之后，北海的房地產(chǎn)銷量便迎來了高潮，當(dāng)然房?jī)r(jià)也隨之上漲。但房?jī)r(jià)上漲過快過猛并不是好事情。去年3-5月，北海房?jī)r(jià)明顯出現(xiàn)過熱勢(shì)頭，5月新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%，漲幅較大。

　　2、今年5月19日，北海出臺(tái)了樓市調(diào)控措施：第二套及以上的新建商品住房，需證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓;撤銷購(gòu)房合同備案的，需等到現(xiàn)房時(shí)才允許再次出售。

　　3、新政對(duì)樓市的影響雖然是有效果的，但北海房?jī)r(jià)依舊高漲。今年5月，新房?jī)r(jià)格漲幅高達(dá)3.2%;從6月開始，房?jī)r(jià)漲幅便明顯收窄。到8月份，房?jī)r(jià)僅僅上漲0.5%。二手房價(jià)格漲幅也同時(shí)收窄，從6月開始房?jī)r(jià)漲幅急劇收縮。至8月份，環(huán)比才上漲0.3%。

　　由此可見，北海今年的房?jī)r(jià)走勢(shì)已經(jīng)慢慢趨于平穩(wěn)，不會(huì)過快上漲或者下跌，保持在持平的狀態(tài)上。