北海買房怎么樣？北海房價多少錢一平米(2)

　　二、北海房價走勢

　　1、自從提出“去庫存”這一概念之后，北海的房地產(chǎn)銷量便迎來了高潮，當(dāng)然房價也隨之上漲。但房價上漲過快過猛并不是好事情。去年3-5月，北海房價明顯出現(xiàn)過熱勢頭，5月新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲了3.2%和2.3%，漲幅較大。

　　2、今年5月19日，北海出臺了樓市調(diào)控措施：第二套及以上的新建商品住房，需證滿兩年方可轉(zhuǎn)讓;撤銷購房合同備案的，需等到現(xiàn)房時才允許再次出售。

　　3、新政對樓市的影響雖然是有效果的，但北海房價依舊高漲。今年5月，新房價格漲幅高達(dá)3.2%;從6月開始，房價漲幅便明顯收窄。到8月份，房價僅僅上漲0.5%。二手房價格漲幅也同時收窄，從6月開始房價漲幅急劇收縮。至8月份，環(huán)比才上漲0.3%。

　　由此可見，北海今年的房價走勢已經(jīng)慢慢趨于平穩(wěn)，不會過快上漲或者下跌，保持在持平的狀態(tài)上。