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防城港房屋出租注意事項(xiàng) 租房退房流程介紹

2019-12-26 16:25:46來源:四海網(wǎng)綜合

  不少到防城港長期旅游的外地人因?yàn)樵诒镜貨]有房子,就需要租房住,在租房和退房的時(shí)候有很多注意事項(xiàng)呢?對(duì)于租房市場(chǎng)的亂象應(yīng)該怎么規(guī)避呢?今天給大家介紹下防城港租房退房的流程。

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  租房注意事項(xiàng),這10件事你一定要知道

  1、租房前核實(shí)清楚房屋本身是否能夠出租,出租人是否有權(quán)出租。在租房之前了解清楚房屋現(xiàn)狀,比如關(guān)注房屋的權(quán)屬是否有爭議,是否存在抵押或者保全的情況,如果存在上述情形,建議慎租。另外簽合同前務(wù)必要求出租人出示房產(chǎn)證原件、出租人身份證原件或者戶口本等,仔細(xì)核實(shí)。

  2、現(xiàn)實(shí)中,租房的形式有口頭約定的也有簽訂書面合同的。但是采用口頭約定風(fēng)險(xiǎn)較大,一旦發(fā)生爭議,誰也說不清。所以建議承租人即使是租期短,最好也要簽訂書面合同。畢竟口頭約定對(duì)方很有可能出爾反爾,白紙黑字才更加保險(xiǎn)。

  3、合同內(nèi)容盡量細(xì)化。比如明確房租的支付數(shù)額、方式、期限,雙方的違約責(zé)任,自然物品的消耗由誰置換等問題,不要所有條款都大而化之。入住前應(yīng)該在房東的陪同下檢查房屋設(shè)施、家具、電器等,確保這些東西完好無損。如果不是完好無損的,應(yīng)該在合同里注明。合同盡量詳細(xì)一點(diǎn),不要怕麻煩,現(xiàn)在多一事,日后就少一事。

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