2018二套房的判斷標準是什么 銀行認定二套房標準

2018二套房的判斷標準是什么 銀行認定二套房標準

　　現(xiàn)在有不少人買房做投資，有時候賬戶下有幾套房都很有可能，不過有超過一套房的繳納稅率也不一樣，那么怎么算是二套房呢？2018二套房的判斷標準是什么？一起來看看吧。

　　1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。

　　2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。

　　3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。

　　4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。

　　5、當?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再買房算二套。