辦理房貸需要什么資料 辦理房貸最新流程步驟

辦理房貸需要什么資料 辦理房貸最新流程步驟

　　現(xiàn)在買一套房子對于工薪階層來說并不是那么簡單的事情，需要一筆不少的費(fèi)用。雖然說現(xiàn)在可以通過貸款的方式來購房，不過也是需要滿足一定的條件和提交相關(guān)的資料才能貸款。那你知道辦理房貸需要什么資料嗎？如果你也不太清楚，那就跟隨小編一起來了解下辦理房貸的步驟及所需的資料。

　　辦理房貸需要什么資料？

　　1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復(fù)印件二份）；2、借款人的戶口本（原件復(fù)印件一份）；借款人的結(jié)婚證（原件及復(fù)印件一份）；未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件；

　　離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書（原件及復(fù)印件一份）；擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實(shí)際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

　　7、借款人工作證明、工資流水；借款人居住證明，如物業(yè)繳費(fèi)單、每月水電費(fèi)用單等；9、貸款行要求的其他申請資料。

　　辦理房貸的步驟？

　　1、申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；職業(yè)和收入證明；購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要求提供的其他材料；

　　2、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的資料進(jìn)行調(diào)查。審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款人的申請進(jìn)行審批。

　　3、借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔(dān)保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

　　注意事項：

　　借款人結(jié)清貸款后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《杭州市房地產(chǎn)抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預(yù)案登記證明單或《房屋它項權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》和售房單位及借款人留存的購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　辦理房貸需要什么資料？房貸顧名思義就是通過貸款來購房，房貸并沒有那么簡單，是需要滿足以上所說的幾個條件，然后提交相對于的資料，然后通過審核，才能辦理房貸。辦理房貸的步驟不是很難，如果你要辦理，可以按照上面所介紹的步驟來進(jìn)行辦理，一般是沒有什么問題。