2018房貸款利率是多少 買房貸款需要什么資質(zhì)

 　　現(xiàn)在買房貸款利率是多少？這個(gè)并不是說你說了算，還是我說了算，這個(gè)是需要根據(jù)所貸款的額度來計(jì)算的，如果你有想買房的想法，那就要事先的做個(gè)了解，當(dāng)然，還要掌握買房貸款的方法，這樣一來，才能選擇適合自己的貸款方式。說到買房貸款的方法是什么可能很多人都沒有真正的了解過，這里，小編就來大家具體的介紹下吧。

　　現(xiàn)在買房貸款利率是多少？

　　1、按揭利率會(huì)對(duì)房屋產(chǎn)生很大的影響，特別是對(duì)一些打算買房的年輕人來說。他們可能一次負(fù)擔(dān)不起全部的住房賬單。因此，住房貸款是非常必要的。目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0－6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4．35％；6個(gè)月－1年（含1年），年利率：4．35％；1－3年（含3年），年利率：4．75％；3－5年（含5年），年利率：4．75％；5－30年（含30年），年利率：4．90％；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

　　2、全國來說首套房平均利率為5．38％，普遍上浮5％－20％，二套房利率則普遍上浮10％－30％。公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房公積金貸款利率上浮10％。