二手房滿五唯一的房子交易成本是最低的嗎 如何判斷二手房是否滿五

　　三、如何判斷二手房是否滿五？

　　其實“滿五”就是指購房者擁有房屋的時間大于等于5年。那么這個日期從哪天開始計算呢？

　　其實是在商品房、經(jīng)濟適用房以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期為準；已購公房有三個標準：距不動產(chǎn)權(quán)證填發(fā)日期滿五年或距原始購房合同簽署日期滿五年，或者距首筆購房房款的銀錢收據(jù)日期滿五年；繼承房產(chǎn)按照原不動產(chǎn)權(quán)證為準計算。

　　以上就是本文的全部內(nèi)容了。小編建議：在買房過程中，大家需要注意的是：認真核實所購房子是否滿五，并在簽訂二手房買賣合同時，將“是否滿五唯一”寫入補充協(xié)議中，并且約定好違約條款，切實維護自己的權(quán)益。