異地買房要注意哪些問題 異地買房注意事項匯總

　　第四、房屋租賃情況

　　在異地買二手房，無論是通過中介買房還是自由交易，都要提前看好房屋租賃情況。因為我國有買賣不破租賃的規(guī)定，即房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同，同時租戶具有購買該套房子的優(yōu)先購買權(quán)。也就是說如果買的房子正在出租，而且還沒有到期，購房者不能要求租戶搬離，而且購買這套房子，還要征得租戶的同意。

　　第五、購房政策

　　對于異地購房者來說，了解當?shù)氐馁彿空�策是十分有必要的。因為很多城市都有限購政策，因此購房者需要了解自己是否滿足要求，以免花了精力看房，最后卻因為自己沒有購房資格，而無法買房的情況。

　　另外，滿足購房資格的購房者如果采用貸款的方式買房還需要了解當?shù)氐男刨J政策，主要包括能否使用公積金、不同銀行的貸款利率、不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。