特價房有哪些貓膩 特價房這些陷阱千萬注意

　　4、周邊環(huán)境差

　　還有一些特價房可能是因為周邊的環(huán)境不好，會影響業(yè)主的日常生活，所以才會特價銷售，購房者應(yīng)該通過實地調(diào)查，能夠獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息，如打折房源所處位置，是否馬路，房型設(shè)計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現(xiàn)場去看，對項目進行全面的考察。

　　5、假特價房

　　購房者在購買特價房之前，應(yīng)該將特價房與周邊樓盤的房子進行比較，判斷該樓盤是不是真的是特價房。有的樓盤會提高價格后再打折，往往會比不打折時少不了多少，還有的樓盤確實是打折了，但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。

　　二、特價房還能買嗎

　　特價房是可以購買的，不過要根據(jù)購房者的具體情況來看，購房者在購買特價房之前需要計算一下購買這樣的房子到底合不合適，享受到了多少實惠，有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

　　當(dāng)購房者確定購買特價房時，要注意購房合同上的內(nèi)容，看清合同中的價格是否為特價房價格；房屋的公攤有多大，因為合同是按照套內(nèi)面積簽訂，有可能會出現(xiàn)核算下來的單價其實并非“特價”。