房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程 房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書內(nèi)容

 　　房屋的買賣包含很多的流程，對(duì)于很多年輕人來說關(guān)于房屋買賣問題都很重要。什么能夠證明這個(gè)房子是屬于我們個(gè)人的呢?在產(chǎn)生糾紛的時(shí)候什么能夠有利的保護(hù)我們呢?那就是房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書和房產(chǎn)證。那么房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程有哪些?房屋產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書有什么內(nèi)容?接下來小編帶你一起了解一下。

　　房屋產(chǎn)權(quán)歸屬流程

　　1、相關(guān)辦理的程序：先是由雙方當(dāng)事人提出轉(zhuǎn)讓的書面申請(qǐng)，接著便接受受理審查看是否能夠符合轉(zhuǎn)讓的條件，之后需要到房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘測(cè)，再對(duì)房屋做出價(jià)格評(píng)估，完成這些審查之后便填寫轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)審批表，通過審核之后再由報(bào)局批準(zhǔn)，簽訂房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓的方式

　　2、進(jìn)行買賣。買賣是作為轉(zhuǎn)讓廣泛的方式，買賣是以價(jià)金的支付為房屋使用權(quán)的對(duì)價(jià)。通常我們所說的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓也就是指房屋使用權(quán)“買賣”。

　　3、辦理抵債。抵債也是買賣的一種特殊形式，差別是只不在于過價(jià)金的支付條件還有期限不同而已。在房屋使用權(quán)進(jìn)行買賣時(shí)，房屋使用權(quán)的移轉(zhuǎn)與價(jià)金的支付是對(duì)等來進(jìn)行的，若是以房屋使用權(quán)來抵債時(shí)，先是支付價(jià)金，抵的債也就視為已付的價(jià)金了。

　　4、進(jìn)行交換。若是以交換的方式來轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的，則房屋的使用權(quán)對(duì)價(jià)不是價(jià)金，而是其他的財(cái)產(chǎn)或是特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。房屋的使用人把使用權(quán)移轉(zhuǎn)給受讓人，以這種方式可取得受讓人所提供的其他的財(cái)產(chǎn)或者特定的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。