2018合肥買房政策有哪些 合肥外地人買房需要什么條件

 　　購買房子對于我們現(xiàn)在的人來說應該比較熟悉了，因為我們現(xiàn)在家家戶戶都會需要購買房子。但是我們知道不同的地區(qū)對于購買房子有不同的相關規(guī)定，所以我們在購買房子的時候需要了解當?shù)氐囊恍┱�策，這樣的話購買房子時才會比較方便一些，那么如果想在合肥買房的話，有哪些相關的政策呢，下面我們來介紹有關合肥買房政策有哪些？合肥外地人買房需要什么條件？

　　合肥買房政策有哪些

　　1、如果本市戶籍居民家庭在城區(qū)已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區(qū)無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區(qū)購買住房。

　　2、我們?yōu)檫M一步合理引導住房需求，該市將同時執(zhí)行差別化住房信貸稅收政策：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，貸款利率不低于基準利率的1．1倍。

　　3、如果個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。