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買房付款的方式有哪些 買房全款能分期付嗎

2018-11-12 11:02:13來源:四海網(wǎng)綜合

   我們買房子很多人認為的就是全款和按揭,其實買房付款總共分為五種方式,全款一次性支付、全款分期支付、公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款,這五種付款方式各自有什么樣的特點和優(yōu)劣呢?

  一、全款(一次性支付)

  購房人一次性支付所有房款,這是開發(fā)商和二手房主最喜歡的付款方式,沒有之一,因為錢款當即收入手中。

  對購房人的好處,有以下四點:

 。1)憑借全款支付的方式,爭取更多的折扣和優(yōu)惠;

  (2)如果是現(xiàn)房,而且開發(fā)商已經(jīng)從銀行解押,可以立即辦房本,盡早把房產(chǎn)劃入自己名下。二手房也沒有顧慮,同樣可以立即辦理;

  (3)不需要償還銀行利息貸款;

 。4)方便后期轉(zhuǎn)賣、抵押自己的房產(chǎn)。

  二、全款分期支付

  購房人分若干次,將購房款支付給開發(fā)商或二手房主。一般情況下,開發(fā)商的全款分期限時在2-3個月,二手房則因人而異。

  這種方式相對于全款一次性支付,購房者有一定的回旋和籌集資金的余地。也因為不需要通過銀行,所以可以自己掌握節(jié)奏。

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