北京首套房如何定義 2018北京買房政策

 　　在我國各個城市當中，北京的房價算是遙遙領(lǐng)先的，這也使得北京人的生活節(jié)奏很快，只有這樣的生活節(jié)奏才能跟得上北京的房價，如果在北京有套房子，也許會開心得做夢也笑醒，有些朋友可能在別地有了一套房子又想要在北京購房，那么，北京首套房政策怎么界定？北京買房的政策是什么？

　　北京首套房政策怎么界定

　　1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房——算北京首套房。

　　2、貸款買過一套房，后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房——算北京首套房。

　　3、全款買過一套房，貸款買房——算北京首套房。

　　4、全款買過一套房，后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房——算北京首套房。

　　5、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄全都已還清且出售同時能夠提供兩套住房出售的，證明這種情況下再貸款時——算北京首套房。

　　6、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房——算北京首套房。

　　7、夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算北京首套房。