什么情況下可以要求開發(fā)商退房

　　六、房屋面積誤差超過3％

　　大家在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3％，購(gòu)房人要求退房并要求退賠利息的，法院會(huì)判決購(gòu)房人勝訴。

　　七、開發(fā)商把房子抵押

　　如果開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購(gòu)房人后，又把房子抵押給他人，購(gòu)房人查明后，就可以要求退房。

　　有的時(shí)候大家需要通過貸款來買房，在貸款的方式如果有公積金的話就會(huì)首選公積金，如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，從而使得購(gòu)房人不能取得公積金貸款，購(gòu)房人就可以要求退房。