買房有技巧 什么樣的房子不能買

 　　這幾年房地產(chǎn)的火爆致使很多買房人瘋狂買房，這種行為也迫使房價居高不下，但是小編在這里還是要提醒廣大購房者謹慎行事，買房也要考慮什么樣的房子千萬不可以買！

　　一、質(zhì)量問題頻被baoguang的房子

　　對于普通購房者而言，花費大半輩子積蓄買的新房，一旦存在質(zhì)量問題，解決的過程是非常麻煩的，有時候甚至?xí)�造成個人利益的巨大損失。因此，購房者在前期要注意詳細了解樓盤的信息，實地反復(fù)考察相關(guān)情況，一些有負面新聞、有漏水、墻體開裂等質(zhì)量問題的房屋，購房者一定不能買，就算價格再便宜也不要買。

　　二、高架橋旁的房子

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，城市交通建設(shè)也發(fā)生了巨大變化，最顯著的變化就是大量的高架橋的出現(xiàn)，這些基礎(chǔ)設(shè)施在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了一系列的弊端，如污染周邊環(huán)境，噪音擾亂周邊居民生活等。因此，買高架橋旁邊的房子，一定要慎之又慎。

　　三、小產(chǎn)權(quán)房

　　小產(chǎn)權(quán)房雖然價格便宜，但是產(chǎn)權(quán)存在很多的問題，存在著很大的長期潛在風險。首先小產(chǎn)權(quán)房屬于不能對外交易的房屋，對外交易不受法律的保護。其次，購房者交付房款后得不到合法的房產(chǎn)就不能確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此，大家要警惕這類房產(chǎn)，不要因為價格便宜而沖昏頭腦。