商品房產(chǎn)權(quán)多少年 房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦

　　2、根據(jù)規(guī)劃需要，國(guó)家收回土地和地上建筑物的，對(duì)業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償，用類似拆遷安置的辦法解決。

　　不管40年、50年還是70年，都有到期的時(shí)候，土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，土地到期后按照當(dāng)時(shí)的樓面毛地指導(dǎo)價(jià)格，依一定比例繳費(fèi)。因此，買房時(shí)適當(dāng)關(guān)注土地使用年限還是很有必要的。