新房和二手房哪個(gè)更劃算 新房和二手房哪個(gè)更有優(yōu)勢(shì)

　　五、稅費(fèi)成本

　　稅費(fèi)，相信購房者都比較熟悉了。新房交易稅費(fèi)主要包括契稅、公共維修基金等，二手房在新房稅費(fèi)的基礎(chǔ)之上，還要繳納增值稅，土地增值稅，個(gè)人所得稅等，這其中，還涉及到二手房是否滿五年，是否唯一，只有滿五且唯一，有些稅費(fèi)才可以免繳。

　　可以看出，新房和二手房其實(shí)差別還是挺大的，也都有自己的優(yōu)勢(shì)跟劣勢(shì)。因此大家在選房的時(shí)候，最重要的事清楚自己到底想要的是什么。