上海二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 上海二套房認(rèn)定需要的材料

　　6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的,銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的,貸款買房——算首套。

　　7、 個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄,全都已還清且出售,同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再去貸款時(shí)——算首套。

　　8、個(gè)人名下有一套房商業(yè)貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清,申請商業(yè)貸款再去買房——算首套。

　　9、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn),婚后在買房申請貸款——算首套。

　　10、貸款買過二套以上房,后來全部賣掉,通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。