購房技巧：物業(yè)的重要性

　　隨著生活水平的提高，人們對生活質(zhì)量也有了更高的要求，很多購房者在選房的時候，除了看房屋的建筑質(zhì)量、地理環(huán)境、交通是否便利以外，還應該看看項目后期的管理，物業(yè)服務是否到位。今天小編就為大家詳細的介紹一下關于物業(yè)重要性的相關信息。

　　為什么說買房要重視物業(yè)？

　　1、不好的物業(yè)＝令人糟心的居住感

　　如今很少出現(xiàn)業(yè)主自行管理物業(yè)的情況，在商品房的銷售買賣中，開發(fā)商往往將物業(yè)做為房產(chǎn)價值的一部分銷售給業(yè)主，業(yè)主沒有選擇的權利，以后居住時只需要按月或者按年交一定的物業(yè)管理服務費。

　　當你買的商品房到交房日期時，房地產(chǎn)開發(fā)公司往往會讓準業(yè)主過去驗房，房子沒有瑕疵后會正式交房等待業(yè)主入住交由物業(yè)管理。在漫長的居住期間，物業(yè)“掌管”著小區(qū)的大事小事。可并不是物業(yè)服務都像房產(chǎn)公司賣房時宣傳的那樣，入住后，物業(yè)服務令人不滿意，業(yè)主奮起維權的案例太多。

　　2、物業(yè)服務影響居住體驗

　　隨著業(yè)主對居住環(huán)境的要求越來越高，大多數(shù)購房者對于物業(yè)問題也問得越發(fā)仔細，例如小區(qū)屬于哪家物業(yè)管理公司、物業(yè)費收多少、資質(zhì)如何、物業(yè)服務包含哪些方面等。越來越多的購房者開始關注小區(qū)物業(yè)公司的資質(zhì)及其服務水平，物業(yè)服務漸漸的也開始成為影響購房者出手的衡量因素。