二手房個稅怎么算 二手房買賣糾紛處理

　　4、小區(qū)吵鬧，物業(yè)不給力，怎么辦？

　　要看噪音的來源，不同情況不同處理方式。如果是工廠生產(chǎn)、工地施工的噪音，要向環(huán)保局投訴；如果是夜間擺攤燒烤的噪音，要向城管投訴；如果是馬路交通噪音，如果是小區(qū)業(yè)主的噪音，協(xié)商不成的要向法院起訴；如果是馬路交通噪音，屬于市民生活質(zhì)量問題，建議找報社或市長熱線反映。

　　5、房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么處理？

　　購房者對房屋的質(zhì)量狀況應(yīng)當有理性的判斷，在出現(xiàn)房屋質(zhì)量糾紛時積極尋找有效途徑維護自己的合法權(quán)益。出賣人交付的出賣物不符合質(zhì)量要求的，買受人可以根據(jù)損失的大小，合理選擇要求修理、更換、減價、賠償損失或者退貨等救濟措施。出賣人的這種擔保責(zé)任可以采取明示和默示方式兩種方式，即可以由雙方在合同中明確約定，即使合同中沒有涉及，出賣人仍然按《合同法》的規(guī)定承擔相應(yīng)的責(zé)任。