四海網(wǎng)首頁
當前位置:四海網(wǎng) > 生活百科

房產(chǎn)知識:新房和二手房的四大區(qū)別

2018-11-26 11:26:49來源:四海網(wǎng)綜合

   買房的時候,選新房還是二手房似乎一直是大家討論不停的話題,在做選擇的時候,首先要了解二者各自的優(yōu)缺點,再根據(jù)自身需求做判斷,小編從房屋本身、購房資金、稅費、交易流程等方面,給各位讀者介紹一下新房、二手房各自的特點,以供參考。

  1、房屋本身的特點

  新房:

  優(yōu)點:從戶型各功能區(qū)劃分、外觀等居住舒適性的角度看,很多新小區(qū)綠化、車位、物業(yè)服務更加完善,整體的規(guī)劃設計更具現(xiàn)代感,也更加人性化。

  缺點:買新房時,看的是毛坯房和樣板房,無法直觀判斷實際居住時的使用狀況,如果是毛坯房,還得花費資金、精力進行裝修。

  二手房:

  優(yōu)點:二手房多數(shù)是現(xiàn)房,能直觀看到房屋的裝修和居住狀況,有些房子內(nèi)部由于房主保持的比較好,基本不需要怎么裝修,直接拎包入住就行。

  缺點:二手房相比新房建成時間更早,尤其是一些八九十年代的房子,小區(qū)配套比較老舊,車位不足、物業(yè)服務不到位等問題顯著,居住的舒適性欠佳。

* 聲明:本文由四海網(wǎng)用戶sh123原創(chuàng)/整理/投稿本文,生活百科欄目刊載此文僅為傳遞更多信息,幫助用戶獲取更多知識之目的,內(nèi)容僅供參考學習,部分文圖內(nèi)容可能未經(jīng)嚴格審查,歡迎批評指正。
相關(guān)信息