夫妻離婚房產(chǎn)如何分割 離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰

　　如今離婚率也是年年攀升，離婚事件中最重要的財產(chǎn)分割中，屬于房產(chǎn)分割糾紛的案例最多了。其實，離婚后房產(chǎn)分割也是有一定的原則，并不是我們隨意怎么樣都是可以的情形。那么，小編就來說一說，夫妻離婚房產(chǎn)分割？房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸誰？

　　夫妻離婚房產(chǎn)分割？

　　不同情況下的房產(chǎn)，分割的結(jié)果就會不同，而根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)分割主要有以下幾種情況：

　　1、如果該房產(chǎn)是夫妻其中一方在婚前購買的，并且只登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)就只屬于購買方個人的財產(chǎn)，在雙方離婚時不進(jìn)行分割。如果該房產(chǎn)是夫妻雙方個人在婚前購買的，那么該房產(chǎn)在婚后所產(chǎn)生的部分也屬于個人的財產(chǎn)，與配偶無關(guān)，雙方離婚時不進(jìn)行分割。

　　2、如果夫妻雙方的其中一方在婚前購買了自己的房產(chǎn)，并且在婚后擅自出售了該房產(chǎn)，那么另外一方無權(quán)追回該房產(chǎn)。