零首付買房靠譜嗎 零首付買房需要哪些條件

零首付買房靠譜嗎 零首付買房需要哪些條件

　　四海網(wǎng)：現(xiàn)在人們買房大多是使用貸款，對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)，首付款也是需要一大筆錢，現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商打出零首付買房的概念，那么零首付買房靠譜嗎？零首付買房需要哪些條件呢？一起來(lái)看看吧。

　　一、零首付買房靠譜嗎

　　1、零首付不是零付款，僅僅不必一會(huì)兒拿出首付款給開(kāi)發(fā)商，實(shí)際上是像貸款相同逐月或分期付款給開(kāi)發(fā)商。但是這其間的購(gòu)房總額除了開(kāi)發(fā)商墊支的首付款之外還有其他的房款是依舊是需求貸款的，這樣依然是要向銀行還貸，所以方針上同正常的放去貸款是相同的。

　　2、值得注意的是，零首付是在開(kāi)發(fā)商墊支首付款的方法下進(jìn)行的，而開(kāi)發(fā)商在供給這種“零首付”的同時(shí)，一般會(huì)與購(gòu)房者行簽定別的一個(gè)合同，在這個(gè)合同中會(huì)明確約好，假如購(gòu)房者呈現(xiàn)未能依約還清墊支的首付款時(shí)，開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房子，所以盡管僅僅暫時(shí)緩解了經(jīng)濟(jì)壓力，但實(shí)際上在短時(shí)刻內(nèi)仍是會(huì)逐步的支付首付款。

　　3、俗話說(shuō)“羊毛出在羊身上”，“零首付”盡管降低了購(gòu)房門檻，但之后的還款壓力必然會(huì)越來(lái)越大，并且零首付購(gòu)房是不符合相關(guān)方針的。零首付購(gòu)房關(guān)于購(gòu)房者、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銀行來(lái)說(shuō)都存在或多或少的法令危險(xiǎn)，所以為了保證咱們的購(gòu)房權(quán)利，仍是應(yīng)慎重對(duì)待。