買房子要交什么稅 哪些情況不需要交納房產稅

　　5、教育費附加稅。這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經費而征收的一種附加費，依營業(yè)稅額為計費依據，稅率為3%。

　　6、土地增值稅。轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，都要繳納土地增值稅，土地增值稅實行四級超額累進稅率。 應納稅額 = 增值額 ×適用稅率增值額 = 轉讓收入-扣除項目金額 轉讓收入包括貨幣收入、實物收入和其它收入。

　　7、房產稅。房產稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內的房產征收的一種稅收.房產稅的計稅依據分為房產余值和租金。