買二手房怎么省錢？學(xué)到這些讓你少花冤枉錢

　　四、利用中介向房主砍價(jià)

　　導(dǎo)致買賣雙方遲遲不能簽定合同的主要障礙往往就是房?jī)r(jià)的問(wèn)題，此時(shí)中介是希望賣家能夠把價(jià)格降下來(lái)，使雙方達(dá)成一致并成功交易，以便收取中介費(fèi)用。

　　五、從中介處索取一定的優(yōu)惠

　　如果購(gòu)買二手房進(jìn)行按揭貸款的話，一般有中介公司幫忙進(jìn)行操作。中介公司的資源多，可以問(wèn)問(wèn)中介能否向銀行爭(zhēng)取到一定折扣的利率，如果可以的話，買房人也可以省一點(diǎn)錢。

　　六、價(jià)格實(shí)在不能降時(shí)，可以從其他費(fèi)用入手

　　購(gòu)房者在遇到心儀的房子，并且不能與賣方達(dá)成統(tǒng)一的房?jī)r(jià)時(shí)，可以從其他的方面入手，要求賣方承擔(dān)一部分其它方面的費(fèi)用�？此浦皇切″X，但雜七雜八的費(fèi)用加起來(lái)也可以省去一大部分錢了。

　　七、可以直接和房主進(jìn)行交易

　　其實(shí)買二手房是有一個(gè)好處的，平常賣的房子都是按照規(guī)定的價(jià)格出售。買二手房是可以向賣家砍價(jià)的。那么怎么才能成功的砍價(jià)呢？一般房主賣房時(shí)都會(huì)講房屋的優(yōu)勢(shì)，那么購(gòu)房者可以挑房主所講的優(yōu)勢(shì)之外的條件進(jìn)行反駁，這需要購(gòu)房者比較強(qiáng)的溝通技巧。

　　八、心態(tài)要平穩(wěn)，不要恐慌著急

　　其實(shí)買房是一件需要進(jìn)行長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮的事情，購(gòu)房者應(yīng)該花費(fèi)更多的時(shí)間去選擇更喜歡的房子。購(gòu)房者如果存在著恐慌著急的心態(tài)，以及看一次房就想搶購(gòu)的興奮，是非常不利于在與房主的討價(jià)還價(jià)中占得先機(jī)的，購(gòu)房者應(yīng)學(xué)會(huì)與賣房者博心態(tài)。因此，購(gòu)房者的購(gòu)房心態(tài)一定要平穩(wěn)，多與房主談判幾次，不要表現(xiàn)得過(guò)于急躁。

　　九、省錢不等于貪便宜

　　在二手房買賣的過(guò)程中我們?cè)撌〉腻X就要省，不該省的錢千萬(wàn)不要省。因此小編不建議大家購(gòu)買低于市場(chǎng)價(jià)太多的房子。一分錢一分貨，畢竟對(duì)房東來(lái)說(shuō)，能多賣一分錢都不會(huì)少賣一毛錢，即便房東真有急事用錢，能低于市場(chǎng)價(jià)賣出去，但絕不會(huì)比市場(chǎng)價(jià)低太多出售。所以，低于市場(chǎng)價(jià)太多的房子必然有很大的問(wèn)題。