國(guó)外買(mǎi)房子需要具備哪些條件？國(guó)外購(gòu)房的條件及注意事項(xiàng)

　　現(xiàn)在人們的生活水平提高了，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也越來(lái)越強(qiáng)了，為了能夠得到更好的發(fā)展，獲取更多更有利的資源，提高生活質(zhì)量等，有越來(lái)越多的人在有錢(qián)之后會(huì)選擇在國(guó)外買(mǎi)房子。那么國(guó)外買(mǎi)房子有什么條件？國(guó)外買(mǎi)房子需要注意些什么？本篇文章小編就為大家?guī)��?lái)了國(guó)外買(mǎi)房子所需具備的條件和需要注意的事項(xiàng)，一起來(lái)了解一下吧。

​​​​​​​　　一、國(guó)外買(mǎi)房子需要什么條件

　　1、要先讀懂各國(guó)的購(gòu)房移民的政策。如歐洲各國(guó)購(gòu)房移民的政策對(duì)申請(qǐng)人的條件、居住要求等就有所不同，葡萄牙和西班牙要求人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄，購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)歐元或以上的房產(chǎn)，而塞浦路斯和希臘則分別要求人購(gòu)買(mǎi)30萬(wàn)和20萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。

　　2、還要讀懂各國(guó)買(mǎi)房的制度及法律。有些中國(guó)人去國(guó)外購(gòu)房時(shí)，在當(dāng)?shù)仉S便找到中介或者是房東直接買(mǎi)房，然后認(rèn)為可以直接移民，這樣的行為有一定風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橥鈬?guó)存在一個(gè)房屋有幾個(gè)擁有者的現(xiàn)象，也許賣(mài)給你房屋的人只擁有這個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)的50%，辦理過(guò)戶以后，這個(gè)房屋的其他權(quán)力相關(guān)人則可能對(duì)你提起訴訟。

　　3、要了解房屋價(jià)格是否合理。隨著各國(guó)推出買(mǎi)房與居留身份相掛鉤的移民政策，各國(guó)移門(mén)打開(kāi)，各地者大批涌入，有可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)虛高現(xiàn)象。

　　4、了解購(gòu)買(mǎi)該國(guó)房產(chǎn)需繳納哪些稅費(fèi)，現(xiàn)今不少海外國(guó)家，房?jī)r(jià)可能并不高，但在購(gòu)房、持有、出售環(huán)節(jié)，成本很高。