二手房定金交多少合適？避免二手房定金糾紛的方法

　　三、了解定金罰則

　　很多二手房交易雙方都聽(tīng)說(shuō)過(guò)雙倍返還定金的罰則規(guī)定，那么具體的實(shí)施條件是什么呢?首先如果想要定金罰則得以實(shí)現(xiàn)，那么定金合同就必須合法且成立。(定金合同必須以書(shū)面的形式呈現(xiàn)，口頭上的約定是無(wú)效的。)其次，如果賣(mài)方存在因?yàn)檫`約行為導(dǎo)致合同不能正常履行的情況，需將雙倍將定金返還給支付方。

　　在一般情況，如果賣(mài)家只收取定金然后反悔交易的，要將定金雙倍返還買(mǎi)家，因此賣(mài)方收取定金越多違約后的賠償數(shù)額也就越大。