陌生人合買(mǎi)一套公寓?營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)大 相關(guān)部門(mén)介入調(diào)查
原標(biāo)題:陌生人合買(mǎi)一套公寓 這種營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新藏著多大風(fēng)險(xiǎn)
一套獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房子分割成三個(gè)部分,然后分別進(jìn)行銷(xiāo)售,這聽(tīng)起來(lái)像是天方夜譚。
但就在本周,綠地華家池。▋S)公館用類(lèi)似的促銷(xiāo)方式,打著大降價(jià)的旗號(hào),刷屏了杭州人的朋友圈。
錢(qián)報(bào)記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn):首先,降價(jià)并不屬實(shí),銷(xiāo)售過(guò)程涉嫌虛假宣傳;其次,三個(gè)陌生人共買(mǎi)一套酒店式公寓,共有產(chǎn)權(quán)雖不違規(guī),但暗藏風(fēng)險(xiǎn)。
“超低”的單價(jià)和總價(jià)吸引了大量購(gòu)房者前往
“31平方米68萬(wàn)元起,8年包租年化收益6%”、“三套房一本產(chǎn)證”……最近幾天,很多人的朋友圈被中介發(fā)布的綠地華家池印酒店式公寓的促銷(xiāo)信息刷了屏。
不少購(gòu)房者誤以為:在華家池這樣的核心地段,酒店式公寓單價(jià)折算下來(lái)僅2.2萬(wàn)元/平方米,實(shí)在太便宜。于是購(gòu)房者打爆了這些中介的電話(huà),蜂擁至綠地華家池印的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)。
周二下午,記者在一位中介經(jīng)紀(jì)人的陪同下到售樓部一探究竟。售樓部門(mén)口排起了長(zhǎng)龍,一半是購(gòu)房者,一半是中介經(jīng)紀(jì)人,這些購(gòu)房者都是被超低的單價(jià)和總價(jià)信息吸引過(guò)去的。
一位住在近江的購(gòu)房者告訴記者,他從朋友圈看到一套房只要68萬(wàn)元的信息,就到現(xiàn)場(chǎng)看看情況。一位臺(tái)州人告訴記者,他周一正好在杭州辦事,聽(tīng)朋友說(shuō)了這個(gè)房子很便宜,周二一早就立馬趕過(guò)去看看。