信用卡買房被叫停 物業(yè)費出租房等限制交易額度

       原標(biāo)題：斬斷“套現(xiàn)”買房：銀行陸續(xù)叫停信用卡買房、刷中介費，物業(yè)費、出租房被限額）

　　在監(jiān)管要求下，各大銀行信用卡自去年以來，在部分房地產(chǎn)類商戶的交易風(fēng)險管控陸續(xù)升級。

　　特別是8月以來，多家銀行繼續(xù)收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡，但執(zhí)行力度不一，有的銀行全面限制房地產(chǎn)商戶，有的銀行設(shè)定交易限額。

　　其中，記者采訪獲悉，信用卡中與房地產(chǎn)相關(guān)的商戶代碼為：住宅與商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)（商戶類別碼1520）、房地產(chǎn)代理和經(jīng)紀(jì)（商戶類別碼7013）、房地產(chǎn)建筑安裝工程（商戶類別碼1771）、不動產(chǎn)管理（商戶類別碼6513）、出租等休假類房地產(chǎn)（商戶類別碼7012）。

　　一般而言，信用卡刷卡購買商品房，或在地產(chǎn)中介刷卡大部分被叫停，信用卡刷卡繳納物業(yè)費和分時用房（出租房）等被限額交易，單筆不超過1.5萬或3萬元。

　　買房、地產(chǎn)中介禁止交易

　　買房、地產(chǎn)中介等的信用卡刷卡交易被部分銀行限制。

　　具體來看，9月27日，招商銀行信用卡中心公告，按照要求嚴(yán)格落實信用卡資金用途管控的相關(guān)規(guī)定，對信用卡在部分類別商戶的交易設(shè)定限制。其中，招行信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶（商戶類別碼為1520、1771、7013）進行交易。

　　9月30日，光大銀行信用卡公告，根據(jù)監(jiān)管部門要求，光大銀行將于10月8日起對信用卡資金流入房地產(chǎn)類相關(guān)領(lǐng)域的交易進行管控，光大信用卡在此類商戶透支消費時將會導(dǎo)致交易失敗。

　　9月12日，興業(yè)銀行信用卡公告，根據(jù)監(jiān)管部門要求，近期對本行信用卡在部分類別商戶的透支交易設(shè)定限制，興業(yè)信用卡不可在房地產(chǎn)類商戶（商戶類別碼為1520、7013、7012、1771）進行透支交易。

　　國有大行中，建行信用卡明確，不得在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶（商戶類別碼為1520、1771、7013）進行交易。此外，建行信用卡不得在境內(nèi)理財投資類商戶（商戶類別碼為6012、6051、6211）進行交易。

　　也有銀行買房、地產(chǎn)中介等商戶限額交易。對渤海銀行信用卡此前公告，該行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶（商戶類別碼為7013、7012、6513）的單筆交易金額不得超過1萬元人民幣，賬單月累計交易金額不得超過3萬元人民幣；信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶（商戶類別碼為1520）禁止交易，境外不可進行房地產(chǎn)類交易。