二手房什么時(shí)候買最好 二手房購(gòu)買時(shí)機(jī)攻略

二手房什么時(shí)候買最好 二手房購(gòu)買時(shí)機(jī)攻略

　　四海網(wǎng)：二手房市場(chǎng)很大，二手房?jī)r(jià)格對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)很有誘惑力，而且周邊設(shè)施比較完善，所以有一定優(yōu)勢(shì)，那么二手房什么時(shí)候買最好，下面一起來(lái)看看吧。

　　1、年末的時(shí)候

　　二手房市場(chǎng)存在一個(gè)季節(jié)性規(guī)律：年底掛牌急售的房源比較多。這是因?yàn)榈侥甑琢�，個(gè)人、企業(yè)都需要更多的資金用來(lái)周轉(zhuǎn)。所以，對(duì)于購(gòu)房者而言，年底淘到房的幾率更大一些

　　2、看銀行貸款態(tài)度

　　看市場(chǎng)行情好不好的方法很簡(jiǎn)單，那就是看銀行對(duì)買房貸款的態(tài)度。銀行放貸比較松，說(shuō)明市場(chǎng)看好，房?jī)r(jià)一般呈上漲趨勢(shì);銀行手緊，說(shuō)明市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大，政策調(diào)控，客抽身，絕大部分的賣家著急而買家觀望，房?jī)r(jià)一般呈下跌趨勢(shì)。

　　3、看中介的臉色

　　很多時(shí)候，我們都接到過(guò)房產(chǎn)中介的推銷電話。你接到的推銷電話少，就說(shuō)明市場(chǎng)行業(yè)好，市場(chǎng)上并不缺客戶，這時(shí)不是買房的時(shí)候;房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場(chǎng)行情不好，買房的人少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會(huì)就多，這時(shí)才是買房的佳時(shí)機(jī)。