多城樓市限購(gòu)松綁 樓市松綁有什么意義和影響？

　　昆明房?jī)r(jià)保持高位行走，不足為奇。

　　雖然，今年7月1日，昆明出臺(tái)針對(duì)外省人的限購(gòu)政策，非本省戶籍且年滿十八周歲同一身份自然人限購(gòu)1套新建商品住房。在一定程度上限制了外地人在昆明買房，但效果有限，昆明房?jī)r(jià)仍在持續(xù)上漲。

　　另一方面，受限于云南人均收入水平較低，越來(lái)越高的房?jī)r(jià)也讓很大一部分昆明的剛性需求并未真正激發(fā)出來(lái)，購(gòu)買力得不到釋放，在一定程度上抑制了昆明本地人的住房消費(fèi)力。

　　此時(shí)，是該買房?還是賣房?

　　樓市永恒的哲學(xué)題。

　　對(duì)剛需，需要的是一個(gè)住的地方，什么時(shí)候買房，無(wú)關(guān)政策，無(wú)關(guān)市場(chǎng)。需要就是最好的時(shí)機(jī)。

　　對(duì)投資客，市場(chǎng)供求決定買房還是賣房。在“房住不炒”的樓市調(diào)控原則下，想要通過買房獲取暴利，也是一個(gè)險(xiǎn)中求勝的險(xiǎn)招，需謹(jǐn)慎而行。

　　總結(jié)：

　　面對(duì)60%的房子被外地人買走的不爭(zhēng)事實(shí)，一路高漲的昆明房?jī)r(jià)，還能撐多久?昆明突然停止公積金提取物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)，是否是醞釀大招?