農(nóng)村房子有產(chǎn)權(quán)嗎 可以辦理房產(chǎn)證嗎

　　我們都知道去銀行貸款需要抵押，一般用房子做抵押是比較普遍的情況，那么農(nóng)村的房子有沒有房產(chǎn)證，可以進行貸款抵押嗎?

　　一、農(nóng)村民房有房產(chǎn)證和土地使用證的可以抵押貸款。

　　1、農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的。

　　2、農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。