全國房貸利率連續(xù)6個月下降 二線城市下調大于一線城市未來穩(wěn)中略降

　　繼五連降后，全國房貸利率六月環(huán)比再降4BP（1BP=0.01%）。

　　近一年全國首二套房貸款平均利率走勢（樣本數(shù)：674）

　　根據(jù)融360|簡普科技大數(shù)據(jù)研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年6月（數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年5月20日-2020年6月18日），全國首套房貸款平均利率為5.28%，環(huán)比下降4BP；二套房貸款平均利率為5.60%，環(huán)比下降3BP。這是首套房、二套房連續(xù)下調的第6個月。

　　融360大數(shù)據(jù)研究院研究員李萬賦認為，結合上期報告數(shù)據(jù)來看，繼4月20日5年期LPR報價下調10BP后，全國房貸利率整體下降了15個BP左右。

　　一線城市調整小，二線城市多下調

　　2020年6月，融360|簡普科技大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測的41個城市中，28個城市首套房貸款利率平均水平環(huán)比下降，30個城市二套房貸款利率平均水平環(huán)比下降。

　　若按照一二線城市的劃分，北上廣深四座城市首二套房貸款利率調整方向并不一致。北京首二套房貸款平均利率均環(huán)比下降1BP，報告稱，這源于極少數(shù)銀行調整步伐略滯后，6月將房貸利率水平下調至和其他銀行一致；上海首二套房平均利率保持不變；廣州首套房貸款平均利率環(huán)比下降7BP，二套房貸利率平均水平環(huán)比下降5BP；深圳則首套房貸款平均利率上升了1BP。