萬科精裝房漏成水簾洞 暴雨似的漏水是什么原因引起的

　　為什么精裝修費高達每平米 10000 元至 13000 元的房子，會漏得像 " 水簾洞 " 呢?2018 年 12 月 18 日，萬科回應稱施工標準符合國家規(guī)范要求。

　　這是 2018 年 11 月廣州萬科尚城業(yè)主驗房時看到的情景，樓上做蓄水試驗時，樓下衛(wèi)生間漏水的慘狀，讓業(yè)主們喬遷新居的喜悅頓時跌入谷底。

　　漏水問題不但嚴重，每家的漏水情況和原因也極為相似，都發(fā)生在蓄水測試后。樓上衛(wèi)生間蓄水，樓下衛(wèi)生間下雨，有的甚至從燈里漏出來，產生極大的安全隱患，令業(yè)主們不寒而栗。最先收房的 201 戶中，竟有 146 戶出現這樣的漏水情況，問題可謂相當普遍。

　　業(yè)主們清楚記得，他們簽約時精裝修的價格為每平米一萬到一萬三千元。業(yè)主們不明白，為什么花了那么多錢買來的精裝修房子卻漏得像 " 水簾洞 " 一樣呢?

　　2018 年 12 月 18 日，面對業(yè)主們的質疑，萬科作出回應，稱施工標準符合國家規(guī)范要求。并且組織專家組進行審查檢測，得出的結論是 " 萬科采用的廣州鴻力公司的整體衛(wèi)浴體系，可不做防水層，排水管穿樓板孔洞也可不做封堵 "。

　　那么暴雨似的漏水，究竟是什么原因引起的?廣州鴻力公司的工程師在查看現場后表示，衛(wèi)生間漏水，與主管道沒封堵好，有很大關系。

　　萬科公司派駐萬科尚城的工程技術人員也承認，衛(wèi)生間的施工存在問題。

　　2019 年 3 月，在業(yè)主們的強烈要求下，開發(fā)商勉強給出了一個解決方案：在整體衛(wèi)浴下方安裝 7 厘米的不銹鋼踢腳線，打膠固定，并在衛(wèi)生間增加建筑防水層。